Торговый центр
«Сокольники»

Современный 3-ярусный торговый центр формата комьюнити находится на оживленном пешеходном трафике в непосредственной близости от метро «Сокольники» и знакового одноименного парка Москвы. Что обеспечивает разнообразный спрос местных жителей и посетителей района на товары известных брендов продуктов и косметики, одежды и украшений. Объект имеет исключительный потенциал развития за счет внедрения современной ресторанной и развлекательной концепций.

Ключевые факты

Название (сокр.)ТЦ Сокольники
СекторТорговая недвижимость
Тип объектаКоммьюнити центр
Качество объектаInvestment Grade
ГеографияРоссия, Москва
ЛокацияРусаковская ул., 31 (метро Сокольники)
Год постройки/реконцепции2009/2020
Площадь (GBA/GLA) 23 821 / 11 195 м2
Заполненность91%
Арендаторы62 компании
Парковочные места98 мест
Ср.вз. срок аренды WAULT 7,17 лет
Ср.вз. ставка аренды WARR: н/п; ERV: 26 007 руб./кв.м/г
Управляющий объектомООО «Акцент Проперти Менеджмент»
Управляющий эксплуатациейSodexo

Указаны показатели по состоянию на 28.11.2019. Показатели определены в процессе предварительной экспертизы объекта и будут изменяться в связи с планируемой реконструкцией объекта.

Инвестиционная привлекательность

Расположение

Высококлассная локация непосредственно у метро «Сокольники», позволяющая собирать пешеходный трафик как местных жителей, так и посетителей парка «Сокольники» – залог стабильности спроса на площади объекта у арендаторов. Кроме того, дополнительный трафик создается для объекта проходящей рядом автомобильной улицей Русаковской, соединяющей центр Москвы и спальные районы ВАО. Строящаяся рядом станция метро «Стромынка» только повысит потенциал посещения объекта.

Ключевые 
арендаторы

Супермаркет «Перекресток»

Супермаркет «Перекресток»

Универмаг ХЦ

Универмаг ХЦ

Узнать
больше