
АКЦЕНТ ФОНД I -
РЕНТНАЯ ЛОГИСТИЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
10%
Владельцы
Accent Capital
участвуют
в инвестициях
Только для квалифицированных инвесторов
доходность 15-18 %
сумма инвестиций ₽3млн+
Инвестиционные цели и стратегия
Инвестиционная цель

Управляющий фондом стремится предоставить инвесторам на долгосрочном горизонте доход от комбинации текущих выплат и прироста капитала путем прямого и косвенного инвестирования в логистическую недвижимость высокого качества.
Целевые доходности
|
С плечом
|
---|---|
Итого к погашению
(IRR, % годовых) |
15,1–18,3% |
Текущая
(CoC, % годовых) |
6,6–7,0% |
Мультипликатор
(TVPI, коэффициент) |
до 2,23 х |
Целевые доходности определены исключительно расчетным путем при рассмотрении потенциальных инвестиций фонда на основе макроэкономических и рыночных прогнозов компании, не являются историческими, обещанными и гарантированными, указаны после всех вознаграждений и до налогов инвестора.
Инвестиционная стратегия
Core
Стиль стратегии «Core» (Базовый) предполагает инвестиции в действующие стабилизированные объекты недвижимости высокого инвестиционного (институционального) качества.
Стиль стратегии | Core |
География | Россия: Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО, Города-Миллионники |
Сектор | Логистическая недвижимость |
Класс актива | Класс А |
Типы актива | Складские комплексы и парки |
Арендаторы | Лидеры рынков |
Договоры аренды | Долгосрочные, неразрывные |
Ставки аренды | Индексируемые на инфляцию |
Валюта | Рубль (выручка, капитал, долг) |
Указаны целевые показатели, к которым будет стремиться управляющий для достижения инвестиционной цели фонда.
Детали фонда
Название фонда | ЗПИФ комбинированный «АКЦЕНТ ФОНД I – РЕНТНАЯ ЛОГИСТИЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» |
Рег. номер и дата | Рег. № 3508 от 06.06.2018 в Реестре ПИФ Банка России |
ISIN | RU000A0ZZAU6 |
CFI | CMCXXY |
Co-инвестиции управляющего | 10%+ капитала (от владельцев управляющего фондом) |
Срок жизни фонда | до 30.11.2024 года; 4(+1) года |
Инвесторы | Квалифицированные |
Целевые инвесторы | HNWI и институциональные |
Рекомендуемая инвестиция | ₽3 млн+ |
Текущий доход | Ежеквартально |
Погашение паев | до 12 мес. после истечения срока жизни фонда |
Досрочное погашение паев | Предусмотрено, частичное |
Правовая форма фонда | Закрытый паевой инвестиционный фонд комбинированный |
Управляющий фондом | ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ» |
Управляющий активами | ООО «Акцент Капитал» |
Кредитующий банк | Банк ВТБ (ПАО) |
Спецдепозитарий | АО ВТБ Специализированный депозитарий |
Регистратор | АО ВТБ Специализированный депозитарий |
Аудитор | ООО АК «Мариллион» (Kreston International) |
Оценщики фонда | Colliers, CBRE, JLL, C&W, Knight Frank и иные |
Раскрытие информации
-
Дата и время
публикации Срок
доступа - Изменения и дополнения № 3 в Правила определения стоимости чистых активов Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «АКЦЕНТ ФОНД I – РЕНТНАЯ ЛОГИСТИЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Дата и время публикации: 23.06.2021, 22:34 Срок доступа: до истечения трех календарных лет, следующих за днем прекращения действия
- Изменения и дополнения № 2 в Правила определения стоимости чистых активов Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «АКЦЕНТ ФОНД I – РЕНТНАЯ ЛОГИСТИЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Дата и время публикации: 23.06.2021, 19:12 Срок доступа: до истечения трех календарных лет, следующих за днем прекращения действия
- Изменения и дополнения № 1 в Правила определения стоимости чистых активов Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «АКЦЕНТ ФОНД I – РЕНТНАЯ ЛОГИСТИЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Дата и время публикации: 23.06.2021, 19:11 Срок доступа: до истечения трех календарных лет, следующих за днем прекращения действия
- Правила определения стоимости чистых активов Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «АКЦЕНТ ФОНД I – РЕНТНАЯ ЛОГИСТИЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Дата и время публикации: 23.06.2021, 19:10 Срок доступа: до истечения трех календарных лет, следующих за днем прекращения действия